​​房屋租赁合同未到期被强行清退怎么办？​​

当租客遭遇租赁合同未到期却被强行清退的情况，这不仅打乱了生活安排，更直接侵害了其合法权益。面对此类纠纷，租客需保持冷静，明确自身享有的法律权利，通过收集证据、沟通协商、行政投诉乃至司法诉讼等合法途径，系统性地维护自身权益，追究出租方的违约责任。

​​二手房交易中房屋存在白蚁灾害能解除合同吗？​​

在二手房交易过程中，若发现房屋存在白蚁灾害，买方能否据此解除合同，需结合灾害严重程度、卖方是否知情隐瞒、合同具体约定及法律规定综合判断。这涉及房屋质量瑕疵、信息披露义务与违约责任的认定，是房产交易中常见的纠纷焦点。

​​房产中介未尽审查义务导致纠纷谁担责？​​

房产中介在交易中未尽审查义务可能引发纠纷，责任划分需依据法律规定和合同约定。中介机构应承担专业审查职责，否则可能面临法律责任，消费者也需注意风险防范。本文分析中介审查义务的内涵、责任认定标准及各方应对策略，为相关参与者提供参考。

​​购房时开发商代收契税未缴纳如何追责？​​

购房时开发商代收契税却未缴纳，导致业主面临产权办理延迟甚至罚款风险。本文分析此类纠纷的法律依据，梳理业主可采取的协商、投诉与诉讼等维权步骤，并提供预防建议，帮助购房者有效规避税务陷阱，保障自身合法权益。

​​房屋被前业主设立居住权如何解除？​​

购买房屋后发现前业主设立了居住权，新业主面临无法实际使用房产的困境。居住权作为用益物权受法律保护，解除需遵循严格程序。本文系统梳理居住权设立的法律依据、解除条件、协商与诉讼途径、登记注销流程及风险防范措施，为权利人提供清晰的操作指引。

​​房屋被法院查封后还能继续出租吗？​​

当房屋被法院查封，原租赁合同是否继续有效以及能否出租，涉及查封性质、合同签订时间与承租人权益等多重法律问题。本文旨在解析相关法律规定，明确不同情形下的法律后果与实务处理要点，为当事人提供清晰指引。

​​租房合同到期后房东以损坏为由扣留押金合理吗？​​

租房合同到期后，房东以损坏为由扣留押金是否合理，需依据合同约定与实际损坏情况综合判断。本文从法律规定、常见争议、责任划分及维权途径等方面，分析押金扣除的合理性，帮助租客与房东明确各自权利与义务，避免纠纷。

​​购房合同约定交房标准模糊如何维权？​​

在房地产交易中，购房合同是保障买卖双方权益的核心文件。然而，部分合同中关于交房标准的描述可能较为模糊，例如使用“高档装修”“优质材料”等笼统词汇，缺乏具体品牌、规格或技术参数。这种模糊性容易在交房时引发争议，开发商可能以低成本材料敷衍，导致房屋实际品质与业主预期不符。面对这种情况，业主需主动采取行动，以合法手段维护自身利益。

​​购房时开发商承诺的学区房政策变动能退房吗？​​

在房地产市场中，学区资源往往是影响购房决策的重要因素。许多开发商在销售过程中以优质学区作为宣传亮点，吸引家庭购房。然而，当政府调整教育政策导致学区划分变动时，原先承诺的学区可能无法落实，引发购房者与开发商之间的纠纷。此时，购房者能否依据学区承诺落空要求退房，成为备受关注的问题。

​​婚后一方继承的房产离婚时是否分割？​​

婚后一方继承的房产在离婚时是否分割，需根据继承发生时间、财产性质及遗嘱意愿等因素综合判断。我国婚姻法将夫妻关系存续期间所得财产原则上认定为共同财产，但遗嘱或赠与合同中明确只归一方的情形除外。本文将通过具体情形分析，解析相关法律规定及司法实践中的处理方式。