最新法律动态
二手房交易中房屋存在长期租赁合同如何处理？
在二手房交易中，若房屋存在长期租赁合同，需明确“买卖不破租赁”原则的法律效力，平衡买卖双方与承租人权益。处理此类问题时，需核查租赁合同条款、通知承租人优先购买权，并厘清卖方违约责任，以避免法律纠纷。本文将系统分析交易风险及实务操作要点。
房产中介诱导签订不平等条款怎么办？
房产交易涉及金额大、流程复杂，消费者往往依赖中介的专业服务。然而，少数中介机构为追求快速成交或规避自身责任，可能在合同中设置隐蔽的不平等条款，例如高额违约金、单方解释权、免责声明等。这些条款通常隐藏在冗长的合同文本中，消费者若未仔细审阅，容易在不知情的情况下签字，后续一旦发生纠纷，便会陷入被动，甚至蒙受经济损失。
夫妻一方借网贷打赏主播算共同债务吗？
夫妻一方私下借贷用于网络直播打赏，是否属于共同债务，需结合款项用途、夫妻合意、家庭利益等因素综合判断。本文从法律界定、举证责任、司法实践及风险防范等角度，剖析此类债务的性质认定与处理原则，为相关争议提供参考依据。
酒驾撞死人赔钱后还要坐牢吗？
酒后驾车导致他人死亡，即便已经进行经济赔偿，仍然需要承担刑事责任。我国法律对此类行为有明确规定，民事赔偿不能替代刑事处罚。本文将详细解析酒驾致人死亡案件中的法律责任划分、赔偿与刑罚的关系，以及此类行为带来的深远社会影响，旨在阐明法律的严肃性和生命权的至高无上。
房产交易中卖家隐瞒房屋甲醛超标能索赔吗？
在房产交易中，卖家若故意隐瞒房屋甲醛超标等重大瑕疵，买家有权要求赔偿。这涉及合同欺诈与信息披露义务，法律通常支持买家主张退房、降价或修复费用。买家需及时取证并寻求法律途径解决，以维护自身合法权益。
婚内一方私自抵押房产有效吗？
婚内一方私自抵押房产的效力问题，涉及婚姻财产制度和物权保护。其有效性通常取决于抵押是否经过配偶同意、债权人是否善意、以及房产是否为夫妻共同财产。未经同意的抵押可能无效或部分无效，但符合善意取得条件时，债权人权益受保护。受影响方可通过法律途径主张权利，追究擅自抵押方的责任。
婚内对方给游戏充值大额能要回吗？
当一方在婚姻期间未经配偶同意，将大额资金用于游戏充值时，另一方常关注能否追回这笔支出。这涉及夫妻共同财产的管理与处分规则，法律上需考量充值行为是否属于合理消费范畴。若金额巨大且非家庭日常生活所需，可能构成擅自处分共同财产，另一方有权要求返还。实践中，需收集证据并评估具体情况，通过法律手段维护权益。
转发恐怖视频到QQ群会被拘留吗？
在互联网社交平台转发内容需遵守法律法规，传播恐怖视频可能触及法律红线。本文将从法律界定、平台规则、实际案例及社会危害等方面，分析此类行为可能引发的行政或刑事后果，提醒公众自觉维护清朗网络空间。
离婚后对方把孩子医保停了怎么办？
离婚后对方擅自停掉孩子的医保，需立即采取行动确保孩子医疗保障不中断。首先应与对方沟通，明确法律义务；若协商无果，可寻求法律或社区调解介入，同时自行续保并收集证据。本文提供具体步骤与资源指引，帮助家长妥善处理此类纠纷，维护子女权益。