房产证丢失如何补办并防止被冒用？
当发现房产证不慎丢失时，权利人应保持冷静，首先前往不动产登记机构办理挂失手续。根据规定，挂失需提交书面申请并说明遗失情况，登记机构核实身份信息后出具受理凭证。挂失声明需在指定媒体刊登，公示期一般为15个工作日，此举既能阻断他人冒用可能，也为后续补办奠定法律基础。
补办新证需准备完整材料，包括身份证明、测绘图纸、购房合同等原始文件。若存在共有产权情况，则需所有共有人到场确认。材料递交后登记部门将启动核查程序，通过档案调取与系统比对确认产权归属。整个流程约需30个工作日，期间可通过受理编号查询办理进度。
为防范证件被不法分子冒用，权利人可采取多重防护措施。在挂失同时应向信贷机构备案，阻断抵押贷款风险。定期查询不动产登记信息，及时发现异常变动。重要证件建议分开保管，减少同时遗失风险。对于长期闲置的房产，可申请办理限制处分登记，从源头上杜绝非法交易。
补发的新证将标注“补发”字样，法律效力与原件完全一致。值得注意的是，若原证在补办后重新出现，必须交回登记部门注销，避免“一房两证”风险。完善的家庭档案管理能有效预防证件遗失，建议将产权文件进行数字化备份并加密存储。
通过规范补办程序与主动防护手段，房产证遗失风险可得到有效控制。权利人既要熟悉法定流程，更应树立风险防范意识，建立定期核查机制，才能切实保障不动产权利安全。