婚后一方父母出资买房未明确性质离婚时怎么分？
在婚姻关系中，父母为子女购房出资是常见现象，但若未明确出资性质，离婚时容易成为争议焦点。根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，而遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻个人财产。因此，父母出资购房的性质认定直接关系到离婚时的财产分割。
若父母在子女婚后出资购房，且未明确表示赠与一方，通常视为对夫妻双方的赠与。但若房产登记在出资方子女一人名下，司法实践中可能倾向于认定为父母对子女个人的赠与，属于其个人财产。反之，若房产登记在夫妻双方名下，则一般认定为夫妻共同财产，离婚时应依法分割。
出资时间也是重要考量因素。若父母在子女婚前出资，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前财产。但若婚后有共同还贷行为，则还贷部分及其增值可能需作分割。因此，明确出资时间、登记情况以及是否有共同还贷等事实，对认定房产性质至关重要。
为避免纠纷，建议父母在出资时通过书面协议明确出资性质，如注明为借款或仅赠与子女一方。同时，保留银行转账记录、购房合同等凭证，以便在争议发生时提供证据。对于受赠子女而言，若希望房产属于个人财产，也应要求父母在赠与合同中明确表述。
在离婚诉讼中，法院会综合审查购房出资来源、产权登记、婚姻期间还贷情况等因素，作出公平裁判。若一方主张父母出资为借款，需承担举证责任；若无法证明，则可能认定为赠与。因此，家庭成员间的财务往来应注重规范，以减少潜在法律风险。
婚后父母出资购房的性质认定需结合具体案情，依法判断。通过事先明确约定和保留证据，可有效预防纠纷，保障各方权益。在婚姻家庭关系中，明晰财产归属不仅有助于维护亲情，也为可能发生的变故提供法律保障。