房产证上产权人去世如何过户？
房产证上产权人去世后，房产过户需依法办理继承手续。确定继承人范围，若有遗嘱则优先按遗嘱执行，若无遗嘱则按法定继承顺序处理。法定继承顺序为配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹等。继承人需收集相关证明文件，包括产权人的死亡证明、房产证原件、继承人身份证明及亲属关系证明等。若产权人生前立有遗嘱，还需提供经过公证的遗嘱文件。
准备好材料后，继承人需前往当地不动产登记中心提交继承登记申请。不动产登记中心会审核材料的真实性和完整性，确认无误后办理过户登记。若房产存在共有产权人，需所有共有人同意或依法分割产权。在此过程中，可能涉及继承权公证，以证明继承人的合法身份和权利。
办理过户时，需注意税费问题。根据相关规定，法定继承人继承房产免征个人所得税，但可能需缴纳契税等其他费用。若继承人后续出售房产，则需按相关规定缴纳个人所得税。若房产存在抵押或债务，需先清偿债务或与债权人协商处理，确保产权清晰。
整个过户流程需严格遵守法律规定，避免因材料不全或程序错误导致延误。建议继承人在办理前咨询专业机构或法律人士，确保顺利完成过户。最终，不动产登记中心会核发新的房产证，确认继承人为合法产权人。