最新法律动态
二手房交易中房屋存在长期租赁合同如何处理？
在二手房交易中，若房屋存在长期租赁合同，需明确“买卖不破租赁”原则的法律效力，平衡买卖双方与承租人权益。处理此类问题时，需核查租赁合同条款、通知承租人优先购买权，并厘清卖方违约责任，以避免法律纠纷。本文将系统分析交易风险及实务操作要点。
家暴离婚后还能追究对方责任吗？
家庭暴力在离婚后依然可以追究施暴者的法律责任，包括民事赔偿、行政处罚乃至刑事责任。受害者需收集证据，了解法律途径，及时采取行动维护自身权益。社会支持与专业法律援助对维权过程至关重要。
房屋被法院查封后还能继续出租吗？
当房屋被法院查封，原租赁合同是否继续有效以及能否出租，涉及查封性质、合同签订时间与承租人权益等多重法律问题。本文旨在解析相关法律规定，明确不同情形下的法律后果与实务处理要点，为当事人提供清晰指引。
执行抚养费判决遇到困难怎么办？
当判决生效后抚养费难以执行，当事人常面临经济与精神双重压力。本文系统梳理了应对策略，从法律程序到协商技巧，旨在为维权者提供清晰指引，帮助其通过合法途径有效维护子女合法权益，确保判决内容落到实处。
租房合同到期后房东以损坏为由扣留押金合理吗？
租房合同到期后，房东以损坏为由扣留押金是否合理，需依据合同约定与实际损坏情况综合判断。本文从法律规定、常见争议、责任划分及维权途径等方面，分析押金扣除的合理性，帮助租客与房东明确各自权利与义务，避免纠纷。
AI换脸制作虚假代言广告诈骗怎么处罚？
随着人工智能技术发展，AI换脸被不法分子用于制作虚假代言广告实施诈骗，严重侵害公众权益与市场秩序。本文将系统解析此类行为的法律定性、责任追究与防范路径，为公众识别与维权提供参考。
转发他人犯罪工具制作教程犯法吗？
在互联网时代，信息传播速度极快，转发涉及犯罪工具制作的内容可能触及法律红线。此类行为不仅可能为违法犯罪活动提供便利，助长社会危害，转发者自身也可能面临行政或刑事处罚。公众应清晰认识网络信息传播的法律边界，主动抵制有害信息，共同维护清朗网络空间。
网上卖考试答案构成什么罪？
在互联网时代，网上贩卖考试答案的行为时有发生。这种行为不仅破坏了考试的公平性和严肃性，更可能触犯国家法律，构成非法经营、非法出售或提供试题答案乃至诈骗等刑事犯罪。本文将深入分析其法律定性、社会危害及可能面临的法律后果，旨在警示相关风险，维护健康的教育与考试环境。
14岁以下儿童实施杀人行为是否构成犯罪？
本文探讨14岁以下儿童实施杀人行为是否构成犯罪，分析中国法律中刑事责任年龄的规定及其立法背景。通过法律条文解读、司法实践案例和社会预防机制，阐述对未成年人的特殊司法保护原则，强调法律惩罚与教育挽救相结合的方针，旨在促进未成年人健康成长与社会和谐稳定。